精裝修有哪些優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)呢？大家是否對此感到好奇和疑惑呢？接下來(lái)遼陽(yáng)裝修公司的小編就為大家簡(jiǎn)單介紹一下，希望對您能有所幫助。

相對于毛坯而言， 批量精裝房分為簡(jiǎn)裝修與精裝修兩種。根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導則》要求.精裝修住宅在交房屋鑰匙前， 所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。

優(yōu) 點(diǎn)

1、毛坯房從買(mǎi)房到裝修 ，再到業(yè)主住進(jìn)去安頓下來(lái)，往往都要花上幾個(gè)月甚至是幾年的時(shí)間，而精裝修房則馬上可以 住進(jìn)去，無(wú)論對自住或投資都是非常方便省心的事。

2、毛坯房不僅在裝修時(shí)資源、能源、材料上的浪費都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現象都很普 遍；而相比之下，精 裝修則比較環(huán)保，對房屋公共部位的破壞也少得多，可 以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說(shuō)是符合創(chuàng )建“和諧社區”的要求。

3、大多數購房者并不具備 裝修方 面的專(zhuān) 業(yè)知識，因此，每個(gè)有裝修經(jīng)歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費時(shí)勞神的事情 ，一般提供精裝修 產(chǎn) 品的都是比較有實(shí)力的發(fā)展商，無(wú)論在施工管理上，還是日后的保修義務(wù)上都需要較強的專(zhuān)業(yè)性和責任感。

4、建設部曾測算發(fā)現，由開(kāi)發(fā)商統一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節省至少30%的費用。因為開(kāi)發(fā)商統一裝修統一采購，使用 的裝修材料節省了倉儲、運輸等很多中間環(huán)節而減少了成本，費用大大降低。從我們實(shí)際情況看，開(kāi)發(fā)商在與供應商談判時(shí)具有更強的議價(jià)能力，肯定比業(yè)主自己?jiǎn)为氀b修劃算，有利于降低成本。

5、在購 房時(shí)業(yè) 主購 買(mǎi) 了精 裝 修房，無(wú)需再投入資金進(jìn)行裝修，等于是業(yè) 主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購 房入住的首期費用還 減輕了。

缺 點(diǎn)

1、選擇模式和風(fēng)格比較少，進(jìn)到每一戶(hù) 就像 宿舍樓的感覺(jué)。只有靠軟裝來(lái)體現自己的風(fēng)格。

2、開(kāi)發(fā)商選擇的裝修公司工藝良莠不齊 ，很可能裝修中埋下隱患，表面華麗卻質(zhì)量不過(guò)關(guān)。入住以后出現毛病更會(huì )令人頭疼。 所以開(kāi)發(fā)商在選擇裝 修隊伍時(shí)就必須抓緊質(zhì)量管理。